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曾昊明 牛多銀 楊平

長沙中院在執(zhí)行申請執(zhí)行人方正證券股份有限公司與被執(zhí)行人廣州某股份有限公司、林某某、翁某某等質(zhì)押式證券回購糾紛一案中，依法分別于2020年7月9日、2020年8月11日在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺拍賣成交了被執(zhí)行人9套房產(chǎn)，均已過戶至買受人名下，但其中兩處房產(chǎn)一直被案外人非法占用長達近1年，無法正常交付，經(jīng)法院通知、公告，買受人多次上門交涉并報警，物業(yè)管理部門多次告知與催促，被執(zhí)行人伙同案外人仍然抗拒不予交付。

為積極落實政法隊伍教育整頓相關工作要求，長沙中院積極開展“四聯(lián)四訪，我為群眾辦實事”實踐活動，聚焦群眾訴求，強化執(zhí)行力度，莊嚴兌現(xiàn)“所有執(zhí)行標的全面依法交付”的承諾，執(zhí)行人員近日遠赴異地，依法強制騰空交付了上述兩處標的物。

科學研判 周密部署

鑒于該案案情復雜，被執(zhí)行人中的自然人和法人中大部分法定代表人及股東均屬于親屬關系，并集中居住在騰退標的物周圍，且該案屬異地執(zhí)行，各類突發(fā)狀況、問題難以準確全面估量，現(xiàn)場執(zhí)行實施過程中稍有不慎極易引發(fā)負面效應。

長沙中院執(zhí)行局向省高院執(zhí)行局、院黨組請示匯報案情，請求指導并商請廣東省高院協(xié)助執(zhí)行。這次異地強制執(zhí)行行動由長沙市中院具體組織，安排37名精兵強將參與執(zhí)行會戰(zhàn)。廣州市天河區(qū)法院協(xié)助實施，區(qū)公安分局、居委會、街道司法所、物業(yè)管理部門等協(xié)助執(zhí)行。

該局還針對任務的艱巨性、復雜性、風險可控性及程序合法性，及時召開任務協(xié)調(diào)部署會，反復進行研究論證，專門制定強制騰房實施方案，成立組織機構，明確了工作目標，細化了工作舉措。

精心組織 高效執(zhí)行

長沙中院37名執(zhí)行干警趕赴廣州天河區(qū)法院，召開工作碰頭會，進一步明確強制執(zhí)行具體事宜，夯實了各項工作基礎。

4月13日上午9時，全體執(zhí)行干警與當?shù)貐f(xié)助執(zhí)行工作人員一道，出現(xiàn)在第一執(zhí)行現(xiàn)場。總指揮長沙中院黨組成員、副院長范登峰，副總指揮執(zhí)行局協(xié)管領導王建平、副局長劉解放全程坐鎮(zhèn)中院指揮中心指揮調(diào)度?，F(xiàn)場總指揮執(zhí)行局協(xié)管領導譚德良一聲令下，副總指揮副局長戴暉、執(zhí)行一庭庭長侯祥偉對各小組進一步明確任務分工，重申紀律要求，迅速展開各項工作。

執(zhí)行處置組在買受人、當?shù)叵嚓P人員的見證下，在對房間內(nèi)被執(zhí)行人亮明身份、表明要求未得到響應的情況下，第一時間安排專業(yè)人員破門進入騰房區(qū)域，3名被執(zhí)行人和案外人在場，1名被執(zhí)行人情緒激動，做出相應過激舉動，態(tài)度惡劣蠻橫，被法警強制帶離。經(jīng)過反復法律釋明與溝通，最終3名當事人均表示積極配合執(zhí)行工作，房屋順利騰空交付買受人。隨后，執(zhí)行人員又趕赴第二執(zhí)行現(xiàn)場，順利完成了騰退交付任務。

安全圓滿 效果良好

在整個強制騰房過程中，現(xiàn)場執(zhí)行人員連續(xù)作戰(zhàn)、不怕疲勞，依法依規(guī)、高效圓滿地完成了任務，充分展現(xiàn)了湖南法院人特別是長沙法院人能打勝仗、敢打勝仗、善打勝仗的良好精神風貌，彰顯了“依法全部交付所有執(zhí)行標的”的司法為民情懷和使命擔當。這是長沙中院開展“四聯(lián)四訪、我為群眾辦實事”活動的一個縮影，也是政法隊伍教育整頓取得成效的最好展示。

房屋買受人閆某表示：“歷時9個月終于騰退了，感謝千里迢迢來執(zhí)行騰房的法官和警官們，感激之情無以言表?！彼檎嬉馇械乇硎觯菍Ψㄔ喝诵湃闻c肯定的最好詮釋。

作者：曾昊明 牛多銀 楊平

責編：萬丹

來源：法制周報